Как казахстанцам не остаться без ипотеки и кредита в нужный момент, рассказали аналитики

Оформление ипотеки или займа на важные цели могут отмениться из-за неодобрения от банка. Чтобы этого избежать, важно следить за своим финансовым положением. Об этом читайте в материале NUR.KZ.

В Казахстане все чаще принимают меры по защите должников и заемщиков от закредитованности. Однако в итоге это отражается не только на них, но и на тех казахстанцах, которые исправно платят по своим обязательствам.

Так, банки могут ужесточить требования к заемщикам, чтобы "отсеять" тех, кто рискует оказаться в долгах и не вернуть деньги. Поэтому некоторые казахстанцы могут столкнуться с отказом в выдаче займов, в том числе новой льготной ипотеки "Отау (9-20-25)".

Как сообщает Telegram-канал the HODL, важно учитывать определенные факторы, которые могут сделать заемщика более кредитоспособным для финансовых организаций.

Подтверждение дохода

Банки будут стараться обращать особое внимание на наличие прозрачных и постоянных доходов у казахстанцев, так как это даст им больше уверенности в возврате денег.

Поэтому, как отмечается в источнике, казахстанцам следует:

• оформить трудовой договор – если заемщик работает неофициально и получает зарплату "в конверте", то вероятность отказа в кредите повышается. При этом растут и социальные риски лично для такого работника;
• проверить пенсионные накопления – перечисление средств на пенсионный счёт должно осуществляться периодически (желательно каждый месяц). Важно, чтобы работодатель вовремя и постоянно производил начисления, и это можно проверить самостоятельно.

Кредитная история

Казахстанцам, желающим в будущем оформить ипотеку или кредит, важно иметь хорошую кредитную историю. Для этого следует:

• избегать просрочек даже рассрочкам;
• иметь примеры успешных займов в своей истории, для чего можно оформлять небольшие покупки в рассрочку и оплачивать их по графику;
• регулярно проверять свою кредитную историю, а если в ней появились ошибки, то стараться быстро исправлять их.

Активность и внимание к займам

Также повышению кредитоспособности физлиц способствует постоянное пользование услугами банков второго уровня.

"Активно пользуйтесь банковскими картами и счетами. Движение денег через ваши счета весьма положительно отразится на вашей кредитоспособности. Некоторые банки требуют выписки по вашим счетам за определенное время (обычно полгода).

Следите за объёмом кредитов, которые уже есть у вас. Общая сумма платежей по всем вашим кредитам не должна превышать 50-60% от ежемесячного заработка", – советуют в источнике.

Другими словами, чем прозрачнее будут финансовые показатели потенциального заемщика, тем лучше банки оценят его надежность. А это значит, что вероятность получить отказ в оформлении ипотеки или нужного кредита уменьшится.