Решит ли снижение цен на жилье проблемы приграничных районов РК? Ответ эксперта
На совместном заседании Парламента РК Президент Касым-Жомарт Токаев поднял вопрос удешевления жилья в приграничных районах страны. Согласно данным, социально-экономическое положение всех 65 приграничных районов находится на низком уровне. Президент Казахстанской федерации недвижимости Ермек Мусрепов прокомментировал инициативу по снижению цен на жилье, передает наш сайт
Проблема, озвученная президентом, действительно существует. В связи с ажиотажем по снятию пенсионных накоплений, девальвацией и инфляцией строительство в приграничных районах осложнилось и оказало большое влияние на формирование стоимости квадратного метра. По большому счету надо усилить внимание по всем регионам Казахстана, отбросив города республиканского значения, – считает эксперт.
По его словам, отсутствие инфраструктуры, изношенность инженерных сетей, низкие доходы вынуждают население продавать дома и уезжать в другие города.
Отток населения очень большая проблема для страны. Чтобы люди оставались, надо решить проблему с нагрузкой по стоимости квадратного метра. Но меры нужно принимать в комплексе и желательно, чтобы по всем регионам не было этой проблемы. Большое внимание стоит уделить северной части страны. Процесс миграции надо мониторить и делать все, чтобы жители республики повышали свою доходность, использовали накопления, смогли оплачивать жилье, – отмечает Ермек Мусрепов.
По данным мониторинга Казахстанской федерации недвижимости по спросу казахстанцев на жилье, в приграничных районах граждане мало пользовались возможностями госпрограмм по улучшению жилищных условий.
В тех регионах практически не развивались госпрограммы, так как население очень маленькое и соответственно доходы тоже. Надо сделать так, чтобы люди оставались в своих регионах, возвращались в родные края. Для этого нужна субсидированная программа для застройщиков, программы по развитию инфраструктуры сел, – говорит президент федерации.
Эксперт добавил, что, несмотря на изношенность зданий и инфраструктуры, жилье в областных центрах дорожает второй год.
В областных центрах стоимость квадратного метра в последние два года увеличилась. Причём без всяких экономических обоснований, – сказал Мусрепов.