Как оформить квартиру в счёт алиментов, если она в ипотеке?

Фото caricatura.ru

После развода с мужем мы приняли решение, что квартира остается мне в счёт алиментов. Квартира в ипотеке на 15 лет, выплачено только 3 года. Супруг заемщик. В банке сказали, что ипотека не передаётся другому лицу. Возможности нет, чтоб закрыть ипотеку и поделить квартиру. Есть ли всё–таки возможность, чтоб всё документально переписать на меня?

Алена Дуля, юрист, @gazeta_diapazon: Если банк против, то «передать» ипотеку вы действительно не можете с одного лица на другое. А если бы такое и было возможно, то выгодность этого мероприятия довольно сомнительна (если только муж не продолжит оплачивать ипотечное жилье. Однако закон знает понятие предварительного договора, который вы можете рассмотреть для себя. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. Такая форма может устроить вас обоих. Но ещё лучше вам обратиться к медиатору, который подберет вам необходимую форму соглашения, в ней же учтет и алименты. Отказаться от алиментов нельзя, юридически такой «отказ» выглядит по–другому. К примеру, оплата алиментов путём передачи имущества (как в вашем случае). Все эти тонкости медиатор учтет.